Le prix de location est déterminé librement par le propriétaire. C’est la loi du marché, c’est-à-dire la loi de l’offre et de la demande, qui va amener le propriétaire à fixer son tarif.
Cependant, il est indispensable que le prix de location fixé puisse permettre à l’hébergement de couvrir l’ensemble de ses dépenses (le seuil de rentabilité) et de dégager un profit suffisant incluant une rémunération juste tenant en compte les heures de travail et l’investissement consacré à l’activité.
De plus, les propriétaires doivent revoir leur tarif au moins une fois par an et les adapter sur une série de paramètres reflétant l’évolution de charges liées à l’activité.
Quelle stratégie utiliser ?
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